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黑府发〔2019〕4号黑水县人民政府关于印发黑水县输变电线路工程建设征地补偿方案的通知

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【编辑日期: 2019-07-25

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  各乡镇人民政府,县级各部门: 

  《黑水县输变电线路工程建设征地补偿方案》已经县人民政府同意,现印发你们,请认真遵照执行  

    

    

    

    

                    黑水县人民政府

                             2019年7月8日 

    

    

    

    黑水县输变电线路工程建设征地补偿方案 

    

  为顺利推进输变电线路工程建设,根据《中华人民共和国土地管理法》、《四川省<中华人民共和国土地管理法>实施办法》、《黑水县人民政府关于调整全县征地补偿部分标准的批复》(黑府函〔2010〕119号)、《四川省人民政府关于同意阿坝州征地青苗和地上附着物补偿标准的批复》(川府函2012124号)《黑水县人民政府关于转发实施征地统一年产值标准的通知》(黑府函〔2014〕109号)要求,结合我县实际,特制定本方案。 

  一、基本情况 

  为满足阿坝西北部用电及电力新能源输送需要,提高供电可靠性,优化电网结构,国家电网四川省电力公司计划新建马尔康至色尔古500千伏线路工程、色尔古至茂县500千伏Ⅲ回线路工程、红原至色尔古220千伏线路工程,接入500千伏色尔古变电站。项目均途径黑水县,涉及境内芦花镇、红岩乡、双溜索乡、麻窝乡、维古乡、瓦钵乡、色尔古镇7个乡镇土地征收及房屋拆迁。 

  二、征收集体土地补偿原则及标准 

  (一)补偿原则。根据《中华人民共和国土地管理法》第四十六条规定,明确本次征地补偿原则:经我县农业、林业与草原主管部门核定或土地使用权人出具合法效力的权属证明的给予补偿,因各类建设项目已征收土地均不纳入补偿范围。 

  (二)补偿标准。 

  1.土地征收及安置补偿标准。依据《黑水县人民政府关于调整全县征地补偿部分标准的批复》(黑府函〔2010〕119号)文件规定确立补偿倍率为29倍,其中土地补偿费10倍,安置补助费19倍。地区年产值标准按《黑水县人民政府关于转发实施征地统一年产值标准的通知》(黑府函〔2014〕109号)文件规定执行。建设项目征收一类区耕地的补偿标准为50170元/亩(1730元/亩×29倍计算);二类区耕地的补偿标准为46690元/亩(1610元/亩×29倍计算)。征收其他类土地补偿费标准按征收耕地的补偿标准减半执行。涉及征收退耕还林的土地按照退耕还林政策实现占补平衡后,按耕地补偿标准执行。 

  土地征收及安置补偿标准表 

类区 

补偿标准(元/亩) 

乡镇名 

一类 

50170 

维古乡、麻窝乡、瓦钵乡、色尔古镇 

二类 

46690 

红岩乡、双溜索乡、芦花镇 

  2.青苗费补偿标准。根据《黑水县人民政府关于转发实施征地统一年产值标准的通知》(黑府函〔2014〕109号)文件规定的年产值标准执行。一类区青苗费补偿标准为1730元/亩;二类区青苗费补偿标准为1610元/亩。 

  青苗费补偿标准表 

类区 

补偿标准(元/亩) 

乡镇名 

一类 

1730 

维古乡、木苏乡、麻窝乡、瓦钵乡、色尔古镇 

二类 

1610 

红岩乡、双溜索乡、芦花镇 

  3.经济林木和地上附着物补偿标准。经济林木依据《四川省人民政府关于同意阿坝州征地青苗和地上附着物补偿标准的批复》(川府函2012124号)等补偿标准执行。文件中未确定补偿标准的经济林木和地面附着物由征地拆迁工作组报黑水县输变电线路工程建设领导小组议定补偿价格。 

  

房屋补偿标准 

序号 

补偿项目 

金额 

(元/平方米) 

1 

砖混结构 

1000 

2 

框架结构 

1300 

3 

砖木结构 

700 

4 

石木、木结构 

700 

5 

简易结构 

265 

地上建筑物(构筑物)及其他附属设施补偿标准 

序号 

补偿项目 

类别 

单位 

金额(元) 

1 

大门 

铁花大门 

平方米 

300 

2 

围墙 

乱石垒、土围墙 

立方米 

50 

 

立方米 

260 

铁制栏杆围墙 

平方米 

200 

3 

院(晒)坝 

 

平方米 

60 

土院坝 

平方米 

30 

4 

堡坎 

浆砌堡坎 

立方米 

160 

混泥土堡坎 

立方米 

260 

干砌堡坎 

立方米 

80 

5 

粪池 

土粪池 

立方米 

58 

水泥、三合土粪池 

立方米 

180 

条石粪池 

立方米 

155 

6 

水池 

砼水池 

立方米 

500 

砖砌水池 

立方米 

300 

7 

坟墓 

普通土堆坟 

 

1500 

砖、石、水泥修砌 

 

2000 

砖、石、水泥修砌加有花岗石、其它材料刻成的墓碑 

 

2500 

8 

沼气池 

产气沼气 

 

250 

未产气沼气 

 

150 

零星林木补偿标准 

序号 

补偿项目 

单位 

补偿标准(元) 

备注 

名称 

生长期 

  

  

  

1 

桃子、李子、梨子、苹果、杏子、柿子 

产果期 

初果 

 

500 

定植4-5年 

盛果 

 

800 

定植5年以上 

衰果 

 

400 

  

幼苗 

 

20 

  

幼树 

 

100 

未挂果 

2 

核桃 

产果期 

初果 

 

1000 

定植4-9年 

盛果 

 

1850 

定植9年以上 

衰果 

 

800 

  

幼苗 

 

20 

定植2年以内 

幼树 

 

200 

定植2-4年 

3 

花椒 

产果期 

初果 

 

250 

定植3-4年 

盛果 

 

600 

定植4年以上 

衰果 

 

200 

  

幼树 

 

150 

定植2-3年 

幼苗 

 

20 

定植2年以内 

 

  定植密度标准: 

  1)干果类:核桃定植密度为33株/亩(定植规格4米*5米);花椒定植密度为60株/亩(定植规格4米*2.7米);其他干果定植密度为55株/亩(定植规格3米*4米)。 

  2)水果类:苹果定植密度为44株/亩(定植规格3米*5米);梨子定植密度为44株/亩(定植规格3米*5米);桃子定植密度为55株/亩(定植规格3米*4米);李子定植密度为55株/亩(定植规格3米*4米);其他水果定植密度为55株/亩(定植规格3米*4米)。 

  注:以上各类经济林木超过定植密度的,按成片经济林计算;定植密度不够的,按实际种植株数计算。 

  三、本项目征地补偿标准调整之前已经实施的征地仍按原有关文件规定的标准执行。 

  本方案适用于马尔康至色尔古500千伏线路、色尔古至茂县500千伏Ⅲ回线路、红原至色尔古220千伏等3个工程,有效期至项目施工结束为止。 

    

  附件:1.《黑水县人民政府关于调整全县征地补偿部分标准 

  的批复》(黑府函〔2010〕119号) 

  2.《四川省人民政府关于同意阿坝州征地青苗和地上 

  附着物补偿标准的批复》(川府函2012124号) 

  3.《黑水县人民政府关于转发实施征地统一年产值 

  标准的通知》(黑府函〔2014〕109号) 

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